Construire sur la Côte d'Azur exige-t-il de choisir entre le rêve et la réalité ?
À Nice, chaque terrain raconte une histoire. Topographie escarpée, réglementation stricte, exposition solaire. buildpath ne construit pas seulement des murs ; nous lisons le terrain pour révéler son potentiel. Votre vision rencontre notre maîtrise d'œuvre pour créer un lieu qui s'ancre dans le paysage tout en répondant aux exigences de la vie contemporaine.
Notre approche est unique : un seul interlocuteur, une transparence totale et une garantie décennale qui couvre votre investissement pour les dix prochaines années. Du premier croquis à la clé des mains, nous gérons la complexité pour vous offrir la sérénité.
« La pierre niçoise doit respirer avec le verre. »
Comment nous choisissons la bonne voie
Coût vs Durabilité
Béton armé ou structure bois ? Nous calculons le coût total de possession sur 20 ans, pas seulement le prix de construction.
Vitesse vs Conformité
Une déclaration préalable à Nice peut prendre 2 mois. Nous planifions les travaux en parallèle pour ne jamais perdre de temps.
Esthétique vs Réglementation
Les règles d'urbanisme locales (PLU) dictent les hauteurs et les couleurs. Nous trouvons la signature architecturale dans les interstices.
Le dilemme du matériau
Le scénario typique : la rénovation d'un mas dans le haut Nice
Lundi, 10h00. Le propriétaire s'inquiète pour l'isolation. La pierre épaisse est belle, mais les murs froident l'hiver.
Mercredi, 14h30. Notre équipe présente les options : isolation par l'extérieur (visible sur le schéma technique) ou fibre de bois par l'intérieur (préservation du volume). Le choix se porte sur l'extérieur pour conserver les tomettes d'origine.
Vendredi, 09h15. Début des travaux. Les voisins sont prévenus, les horaires respectés. Le chantier est propre. Le résultat final est une maison qui respire, moderne tout en gardant son âme.
Les erreurs à éviter sur la Côte d'Azur
Nous avons vu ces pièges trop souvent. Les voici pour que vous puissiez les contourner.
Sous-estimer le PLU
Beaucoup pensent pouvoir ajouter un étage sans vérifier la hauteur maximale autorisée. À Nice, une vue sur la mer ne garantit pas le droit de construire plus haut. Résultat : travaux arrêtés par arrêté municipal.
Ignorer le sous-sol
Dans les quartiers pentus (Cimiez, Mont Boron), la nature du sol détermine tout. Forer des fondations sans analyse de sol peut révéler des rochers impossibles à creuser sans explosifs, triplant le budget.
Le choix de l'énergie
Installer une pompe à chaleur géothermique sans vérifier la possibilité de forage (terrain trop petit ou voisinage) oblige à basculer sur un système électrique plus cher à l'usage.
Le week-end chantier
Tenter d'accélérer en travaillant le samedi est une erreur critique à Nice. Les amendes pour tapage diurne sont lourdes et la réputation auprès des voisins est ruinée.
Notre Méthode d'Évaluation
buildpath ne promet pas l'impossible. Notre solidité repose sur une validation rigoureuse en trois phases.
- 01. Audit Contraintes : Nous simulons le dossier de permis en interne avant de le déposer. Si la mairie de Nice peut le refuser, nous le savons avant vous.
- 02. Capacité d'Équipe : Nous n'acceptons un projet que si notre géomètre et notre ingénieur structure sont disponibles dans les 30 jours.
- 03. Marge de Sécurité : Tout devis inclut une réserve de 5% pour imprévus (rocher, humidité). Si nous ne l'utilisons pas, vous êtes remboursé.
10
Ans de garantie
Prêt à transformer votre terrain en projet de vie ?
Notre équipe répond à vos questions techniques et vous propose un premier diagnostic sur la faisabilité de votre projet.